مفهوم عزل الرطوبة

عزل الرطوبة هو استخدام و تركيب حاجز أو غشاء خاص مصمم أساسا لمنع تسرب الماء أو الرطوبة من والى عناصر البناء المختلفة.

*وتضم العناصر التي يتم عادة عزلها في المباني مسطحات داخلية و مسطحات خارجية.

• المسطحات الداخلية مثل :الحمامات ، المراحيض ، غرف الغسيل ، وحدات الدش ، وخزانات المياه.
• المسطحات الخارجية مثل: الاسقف ، الشرفات المكشوفة ، الجدران الاستنادية ، احواض الزراعة ، وبرك السباحة.

وتنفذ مواد العزل المائي على مسطحات و ارضيات مختلفة من مواد البناء مثل :الخرسانة ، ، الواح الجبس ، الخشب ، الواح الصاج وغيرها.



اهمية العزل المائي

من المعروف ان معظم مواد البناء تقل مقاومتها مع الزمن لدي تعرضها للرطوبة و الماء لفترات زمنية طويلة ودورية و متكررة ، ويؤدي عدم معالجة حالات التسرب الى تفاقم الاضرار الانشائية في المباني ، حيث تأتي مشاكل الرطوبة في المرتبة الثانية بعد النار من حيث اسباب التلف الذي يحدث للمباني.



الأضرار التي يسببها الماء المتسرب لعناصر البناء المختلفة :

• تآكل المعادن مثل حديد التسليح و الابواب و الهياكل المعدنية .
• تفتت الخرسانة وضعف مقاومته مع الزمن.
• تلف كسوة الجدران وانفصالها عن هيكل البناء.

• نمو الطحالب و الجذور و تشوه المبنى.
• تلف اعمال الطلاء و الدهانات.
• تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف و انفصال التيار الكهربائي.
• انفصال بلاط السيراميك عن الجدران و الارضيات .
• تسرب الاملاح و الملوثات الى خزانات المياه.
• المشاكل الصحية المتعلقة بمستخدمي المباني سواء من روائح العفن او الامراض.
مصادر الرطوبة في المباني


1- مصادر خارجية:

أ‌- الامطار : تنفذ مياه الامطار من خلال الاسقف و الجدران المنفذة للماء و من خلال اطارات الابواب و الشبابيك و فواصل التمدد غير محكمة الاغلاق.

ب-الرياح الرطبة : تنفذ الرطوبة بمساعدة الرياح الشديدة من خلال الجدران الخارجية و حلول البناء غير محكمة الاغلاق.

ج-المياه الجوفية : تنفذ المياه الجوفية الجارية او الراكدة او المتسربة حول المبنى من خلال الجدران و الارضيات .


2- مصادر داخلية :

أ-تمديدات المياه و الصرف الصحي .

ب-ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.

ج- خزانات المياه و برك السباحة.

د- التكاثف الناتج عن نشاطات الانسانية المختلفة كالتنفس والطهي و الغسيل وكي الملابس.
خطوط الدفاع الاساسية للعزل المائي


كيفية الوقاية من الرطوبة في المباني من خلال مراحل الانشاء ؟



1- التنفيذ الجيد للخرسانة مع انتقاء المواد و المكونات الجيدة و تنفيذ اعمال المعالجة و الايناع بعناية.

2- استخدام المضافات الخاصة لتحسين خواص العزل المائي و منع نفاذية الماء مع الحرص على اختيار المواد الملائمة و الجرعات المناسبة.

3- استخدام موانع التسرب و مصدات المياه water stop بأنواعها المختلفة.

4- عمل الوزرات و الكسحات اللازمة من مونة جيدة ذات مقاومة للانكماش و بابعاد مناسبة قبل تنفيذ اعمال العزل المائي .

5- تنفيذ اعمال العزل المائي مع الحماية الملائمة.

6- التفتيش الدوري و المتابعة المستمرة لجميع الاعمال التي تؤثر على ديمومة كفاءة العزل المائي .

7- تنفيذ اعمال الصيانة الدورية و الاصلاحات اللازمة.

المتطلبات الاساسية لمواد العزل المائي

القاعدة الاساسية للعزل المائي هي حماية المبنى من الاضرار الانشائية التي قد تضعف المبنى او تؤدي الى حدوث تشوهات فيه و يتحقق ذلك من خلال استخدام اغشية و مواد محسنة تمنع تسرب الماء من والى المبنى من المناطق الرطبة الى المناطق الجافة .

ويجب ان تتميز هذه الاغشية و المواد بما يلي :-

1- مقاومة نفاذية الماء بكفاءة عالية.
2- درجة مرونة عالية بحيث لا تتأثر بالحركة الطبيعية التي تحدث للمبنى .
3- ملاءمة ظروف العمل و الموقع .
4- سهولة التنفيذ وخفة الوزن.
5- القدرة على تمرير بخار الماء من داخل المبنى.
6- ملاءمة مواد اللصق و التركيب لضمان الالتصاق والثبات لمدة طويلة من الزمن.
7- لا تسبب اي ضرر للعاملين او لمستخدمي المبنى.
8- مقاومة الظروف الجوية و ظروف التعرض البيئية و الميكانيكية.
9- ملائمة لتشكيل غشاء متواصل بدون مواقع ضعف خاصة عند الفواصل و مواقع التداخل المعرضة لنفاذ الماء .
10-عدم الحاجة الى اعمال صيانة كثيرة و سهولة تنفيذ اعمال الصيانة

اختيار العزل المناسب

لاختيار العزل المناسب يجب مراعاة الآتي:

• ما هو الغرض من العزل؟؟
عزل الرطوبة الأرضية أم عزل الرطوبة للبدروم وما تحته أم عزل الحمامات أم عزل الأسطح والأسقف ؟؟!!

• ما هي طبيعة الأرض المقام عليها المبني؟؟
رملية, صخرية, طينية جافة, طينية مشبعة بالمياه, ارض طينية أو رملية معرضة لتسربات مياه من مصادر محيطة بها ؟؟!!

• ما هو نوع المناخ ؟؟
جو معتدل الرطوبة خفيف المطر أو معتدل المطر أو كثير الأمطار وعالي الرطوبة, تساقط الثلوج ؟؟!!


وطبقا لاجابات هذه الاسئلة يمكن تحديد نوع العزل بالمواصفات التي تناسب وتتحمل نسبة الرطوبة في المباني.



مواد العزل للرطوبة


أولا: مواد عازلة مرنة Flexible Materials

• الألواح المعدنية ****l Sheets
• البيتومين Bitumen • السوائل العازلة Water Proofing Liquid • البولي ايثلين Polyethylene

ثانيا: مواد عازلة نصف قاسية Semi Rigid Materials

• الإسفلت Asphalt
• لفات إسفلتية Asphalt Rolls • رقائق إسفلتية صغيره Asphalt Shingles


ثالثا: مواد عازلة قاسية Rigid Materials

بياض اسمنت
اضافات لعزل المياه
الواح الاردواز
الواح الاسبتوس
الواح وشطف خشبية صغيرة
الواح الاسبتوس الاسمنتي
طبقة البلاستك
القرميد المزجج



البيتومين المؤكسد علي البارد


عزل المياه بالمستحلبات البيتومينية علي البارد يتم بالدهان بسوائل بيتومينية متوسطة القوام من مركب واحد ويتم العمل علي مرحلتين الاولي من نفس المستحلب مخفف بالماء .


المواصفات :-

المستحلب البيتوميني هوعبارة عن سائل متوسط القوام اسود اللون من مركب واحد لا يحتاج الي مركبات مذيبة او محللة يستعمل مباشرة علي البارد ويجف بواسطة التبخر وتسرب المياه الي الاسطح المدهونة يصلح للاستخدام علي الاسطح الخرسانية والمباني والاسطح المعدنية.


الفحص الموقعي :-

1- اعداد الاسطح بحيث تكون صلبة وليس بها فراغات
2- الوجة التحضيري يتخفف المستحلب بالماء بنسبة 1:3 ماء
3- يجب ترك فترة للجفاف بين كل طبقة والاخري
4- يمكن رش الوجه الاخير من المستحلب البيتوميني بالرمل الحرش
5- اما عن معدلات الدهان :- بالنسبة للقواعد والاساسات 1- 1.5 كجم/ م2
والارضيات والحوائط الخرسانية 2- 2.5 كجم/ م2
واارضيات الحمامات والمطابخ والفرندات 2- 3 كجم/ م2


التوصيات التنفيذية :-

1- التاكد من وجود المواد في حالة سائلة
2- التاكد من سلامة العبوات وتاريخ الصلاحية
3- التاكد من زمن الجفاف مطابق لتعليمات الشركة المنتجة .


هناك بعض الشركات المنتجة :-

اهمها :- شركة كيماويات البناء الحديث فوسروك