النتائج 1 إلى 3 من 3

الموضوع: الأسعار مرشحة للانخفاض.. العقارات في مهب المضاربات !!!


  1. #1


    ««صديقة الدرب»»

    الحالة : ريماس غير متواجد حالياً
    تاريخ التسجيل: Apr 2010
    رقم العضوية: 616
    الدولة: السعودية
    الإهتمامات: الرسم وفنون التشكيلية والخط وقراءة القصص والشعر والخواطر
    السيرة الذاتية: لست الأفضل.. ولكن لي أسلوبي سأظل دائما أتقبل رأي الناقد والحاسد .. فالأول يصحح مساري والثاني يزيد من إصراري
    العمل: عمل الحلويات واكلات منوعة
    العمر: 35
    المشاركات: 22,601
    الحالة الإجتماعية: مخطوبة
    معدل تقييم المستوى : 1860
    Array

    الأسعار مرشحة للانخفاض.. العقارات في مهب المضاربات !!!




    تشهد أسواق العقارات في العاصمة السورية دمشق وريفها مرحلة عميقة من السبات بدلالة الجمود الواضح والملحوظ في حركة البيع والشراء، وهو ما يبقيه أصحاب المكاتب العقارية سراً أمام الزبائن بغية الحفاظ على الأسعار مرتفعة حسب تفسير صحيفة محلية، علماً أن أسعار العقارات ارتفعت منذ عام 2003 حتى العام الحالي بنسبة تجاوزت 300% في بعض مناطق المدن والقرى وخاصة بعد ظهور التجمعات السكنية.

    ونقلت صحيفة الوطن عن خبير في المصالح العقارية بريف دمشق أن سوق العقارات متجهة إلى خيار واحد وهو خيار العودة عن كل المضاربات التي أصابت سوق العقارات منذ عام 2003 مؤكداً أن معظم العقارات بريف دمشق تباع بسعر قريب من التكلفة، الأمر الذي يعني أن الذين ضاربوا في العقار عليهم حالياً الاستعداد لمرحلة هبوط سعري تتوافق مع حجم انخفاض الطلب العقاري الملحوظ.

    وفي السياق، أوضح عضو مجلس محافظة ريف دمشق وصاحب مكتب عقاري محمد جمال كربوج أن أسباب ارتفاع أسعار العقارات يعود إلى توجه الدولة نحو الانفتاح الاقتصادي وتشجيع الاستثمار الأمر الذي أدى إلى ازدياد الطلب على العقارات والاهتمام الملحوظ بتطوير قطاع السياحة وتشجيع التجارة السكنية ضمن نطاق الوحدات الإدارية. وأضاف حسب الصحيفة أن أغلب أسعار العقارات بدمشق وريفها ثابتة لم يطرأ عليها أي تغير وإن ثبات الأسعار خلال الفترة الماضية يؤكد أن أسعار المساكن والمساحات التجارية إلى انخفاض ملحوظ، مشيراً إلى أن سوق العقار دخلت مرحلة عميقة من السبات بدلالة النقص الكبير في الطلب على مواد البناء.

    وأكد صاحب مكتب عقاري في جديدة عرطوز محمد الياغي أن أسعار العقار انخفضت بنسبة تراوحت بين 5-10% ونتوقع أن تشهد سوق العقارات هبوطاً في الأسعار خلال الأشهر القليلة القادمة نتيجة عدم وجود أي طلب شراء في الوقت الذي يكثر فيه العرض، مبيناً أن الانخفاض سيكون على حساب التاجر الذي يملك بعض الشقق السكنية بينما لم يلحظ أي انخفاض في التجمعات السكنية الذي يملكها مستثمر. موضحاً أن حركة البيع في سوق العقارات جامدة وبدأت بالانخفاض الطفيف تماشياً مع معادلة ونظام العرض والطلب مشيراً إلى أن أسعار العقارات تعود إلى حالها الطبيعي، وتدخل مرحلة تصحيح الأسعار إذا استمرت حركة البيع والشراء لعدة سنوات قادمة، مبنياً أن أهم أسباب ارتفاع أسعار العقارات بشكل مفاجئ يعود إلى عودة الكثير من المغتربين وطلبهم عدداً من المساكن والعقارات وأصبحوا هم الأكثر سؤالاً عن مسكن أو محل تجاري، الأمر الذي ساهم في تمويل سوق العقارات في بعض الفترات.
    يَا سُـــورْيَا لاَ تنْحَنِيِ .. .. أَنَا لاَ أُذَلُ وَلاَ أُهَــــاَنْ
    خَلِّي جَبِينَكِ عَاَلِيـــــاً .. .. مَادُمْتِ
    صَاحِبَةُ الْمَكَانْ


    للاستفسار او مساعدة راسلوني على هاد الايميل
    [email protected]

رد مع اقتباس رد مع اقتباس  


  • #2
    المشرف العام على قسمي الادارة والاقتصاد والحياة الزوجية
    الحالة : Dr.Hasan غير متواجد حالياً
    تاريخ التسجيل: Feb 2010
    رقم العضوية: 5
    الدولة: Lebanon
    الإهتمامات: الرياضة,المطالعة,النقد
    المشاركات: 3,377
    الحالة الإجتماعية: أعذب
    معدل تقييم المستوى : 380
    Array

    فعلا اسعار العقارات في دمشق غالية جدا خاصة ضمن المدينة و بالمناسبة دمشق تاسع اغلى مدينة في العالم شي غريب واسعار خيالية
    مشكورة ريماس


  • #3


    ««صديقة الدرب»»

    الحالة : ريماس غير متواجد حالياً
    تاريخ التسجيل: Apr 2010
    رقم العضوية: 616
    الدولة: السعودية
    الإهتمامات: الرسم وفنون التشكيلية والخط وقراءة القصص والشعر والخواطر
    السيرة الذاتية: لست الأفضل.. ولكن لي أسلوبي سأظل دائما أتقبل رأي الناقد والحاسد .. فالأول يصحح مساري والثاني يزيد من إصراري
    العمل: عمل الحلويات واكلات منوعة
    العمر: 35
    المشاركات: 22,601
    الحالة الإجتماعية: مخطوبة
    معدل تقييم المستوى : 1860
    Array

    الله يعين هالناس بس الله يعين

    شكرا على مرورك دكتور منور الصفحة ..

    تحياتي لك
    يَا سُـــورْيَا لاَ تنْحَنِيِ .. .. أَنَا لاَ أُذَلُ وَلاَ أُهَــــاَنْ
    خَلِّي جَبِينَكِ عَاَلِيـــــاً .. .. مَادُمْتِ
    صَاحِبَةُ الْمَكَانْ


    للاستفسار او مساعدة راسلوني على هاد الايميل
    [email protected]


  • معلومات الموضوع

    الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

    الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

    المواضيع المتشابهه

    1. الحجز المبكر لأضحية العيد .... رفع الأسعار في سورية 25% !!!!!
      بواسطة Sanaa في المنتدى أخــبار ســــــوريا Syria news 24/24
      مشاركات: 3
      آخر مشاركة: 11-06-2010, 11:19 AM
    2. بزيادة 26 ملياراً.. أرصدة الودائع لدى العقاري تتجاوز 191مليار ليرة في 9 أشهر
      بواسطة حسن حاضري في المنتدى أخــبار ســــــوريا Syria news 24/24
      مشاركات: 2
      آخر مشاركة: 10-26-2010, 12:55 AM
    3. اكتشاف كواكب مرشحة لتوفر شروط الحياة !!!!
      بواسطة Sanaa في المنتدى ملتقى هل تعلم Did you know
      مشاركات: 8
      آخر مشاركة: 08-04-2010, 03:31 PM
    4. شكيب: المضاربات وراء عدم استقرار أسعار النفط
      بواسطة Mgtrben news في المنتدى ملتقى الطلاب السوريين المغتربين في مجال العلوم الإدارية والأقتصادية Administrative Science
      مشاركات: 2
      آخر مشاركة: 05-01-2010, 06:05 AM
    5. الأرصاد الجوية: الحرارة تعود للانخفاض وهطولات مطرية يومي الجمعة والسبت
      بواسطة Syria News في المنتدى أخــبار ســــــوريا Syria news 24/24
      مشاركات: 1
      آخر مشاركة: 02-28-2010, 02:15 PM

    مواقع النشر (المفضلة)

    مواقع النشر (المفضلة)

    ضوابط المشاركة

    • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
    • لا تستطيع الرد على المواضيع
    • لا تستطيع إرفاق ملفات
    • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
    •  
    Untitled-1